1. FINISAJE INTERIOARE APARTAMENTE:

a. Pardoseli:

Pardoselile finite sunt din:

Gresie montata cu rosturile in continuare (rost pe rost) si la 90 grade fata de perete in: bucatarie, grup sanitar si baie (daca este cazul).

Rosturile sunt de 3mm. Pe conturul camerelor va fi montata plinta din acelasi tip de gresie (cu exceptia incaperilor cu placaj de faianta).  

Parchet laminat, model stejar cu plinta model stejar, montat in camera de zi, dormitoare si hol. Racordarea pardoselilor (daca este cazul) se face la pragurile usilor cu baghete de mascare.

b. Zugraveli si placaje ceramice:

Zugraveli, culoare alba, cu vopsele lavabile de interior la pereti si tavane in living, dormitoare, grup sanitar, baie, bucatarie si hol.

Placaj din faianta montata cu rosturile in continuare (rost pe rost) la 90 grade fata de pardoseala. Rosturile sunt de 3 mm :

-         in bai pana la h = 2.10m.

-         in bucatarie intre aproximativ +0,75 si +1,55 fata de pardoseala, in zona frontului de lucru. Bordarea colturilor iesinde se face cu baghete speciale din PVC.

Gresia si faianta sunt grupate in variante standard de culori. Fiecare varianta cuprinde gresia, faianta, chitul de rosturi si baghetele.

Beneficiarul poate sa opteze pentru una din cele 3 variante standard.     

c. Tamplarie:

usa de acces

Usa de acces este metalica de tip interior cu feronerie.

fererstre si usi de balcon:

Ferestre si usi din PVC alb cu geam termopan clar (4-16-4), cu deschidere oscilobatanta la bucatarie (daca este cazul) si baie (daca este cazul) si deschidere simpla pentru rest.

usi interioare:   

Usile interioare sunt usi pline (fara geam) de tip celular.

Drucarele si sildurile sunt incluse.                    

d. Dotari

obiecte sanitare:

Vas de WC cu rezervor la semiinaltime si lavoar cu picior, din ceramica alba;

Cada de baie este din acril de culoare alba, cu masca din acril.

La apartamentele de 3 camere in baia mica este prevazuta cadita de dus acril.

armaturi sanitare:

Bateriile pentru lavoar si cada de baie sunt tip monocomanda, cromate.

2. INSTALATII INTERIOARE:

a. Electrice

Instalatia electrica este  monofazica (220 V).

Tablou electric este de tip casnic cu module din care un circuit cu protectie diferentiala pentru priza din baie aferenta masinii de spalat rufe (in cazul in care s-au stabilit prin proiect instalatiile aferente unei masini de spalat rufe).

Instalatia electrica este din conductori de cupru in tub PVC.

S-a prevazut instalatie generala de punere la pamant.

Aparatele electrice (prize, intrerupatoare) sunt din PVC alb.

In camera de zi va fi prevazut cate un loc pentru o lampa in plafon si se vor monta trei prize simple cu contact de protectie.

In dormitoare va fi prevazut cate un loc pentru o lampa in plafon si se vor monta doua prize simple.

In baie si grupul sanitar vor fi prevazute cate un loc pentru o aplica.

In holuri va fi prevazut cate un loc de lampa.

In bucatarie va fi prevazut un loc de lampa si se vor monta prize cu contact de protectie. 

In camera de zi se va monta cate o priza TV, o priza de telefon si o priza pentru internet.

In dormitoare se va monta cate o priza TV.

In hol se prevede circuit pentru sonerie (fara aparat).

In balcon se prevede un loc de lampa.

b. Sanitare:

Conductele de apa calda si rece sunt montate ingropat in sapa.

Conductele de canalizare interioare si coloanele sunt din PP cu mufa si garnituri din cauciuc.

Robineti de trecere sunt cu sfera.

In bai este prevazut sifon de pardoseala.

Racordul pentru masina de spalat rufe (apa rece si scurgere) este in baie (in cazul in care proiectantul considera ca dimensiunile baii permit amplasarea acesteia).

Conductele coloanelor sunt mascate cu gips-carton.

c. Incalzire:                                       

Incalzirea camerelor este prevazuta cu radiatoare din tabla de otel vopsite alb.

Radiatoarele sunt dimensionate pe incaperi pentru a asigura temperatura conform normelor in vigoare.

d. Centrala termica:

Centrala termica este de tip mural cu tiraj fortat si camera etansa de ardere, cu putere calorica calculata in functie de tipul de apartament.

Centrala termica este amplasata in bucatarie.

e. Preparare apa calda menajera:

Apa calda se prepara instantaneu in schimbatorul de caldura incorporat centralei termice care in functie de capacitate va avea debitul conform cu specificatiile tehnice ale producatorului.

f. Gaze:

Se prevede instalatie interioara de gaze naturale la bucatarie pentru aragaz si la centrala termica. Se va monta contor de gaze individual.

3. FINISAJE IMOBIL:

a. Pardoseli:

Pardoselile de pe casa scarii, treptele si contratreptele sunt realizate din gresie.

b. Zugraveli:

Pentru pereti si tavane se vor folosi vopsele lavabile de interior de culoare alba.

c. Balustrada de pe casa scarii si de la balcoane se va executa din profile de aluminiu.

d. Finisaje exterioare:

Finisajul fatadelor se va realiza din termoizolatie de polistiren si tencuiala decorativa.

e. Incalzirea:

Fiecare bloc este prevazut cu centrala termica proprie pentru incalzirea casei scarii. Radiatoarele vor fi din otel, dimensionate pentru a asigura temperatura conform normelor in vigoare.

f. Electrice:

Casa scarii, holul de acces si holurile de pe fiecare etaj vor fi prevazute cu locuri pentru corpuri de iluminat.

g. Lift:

In fiecare imobil se va monta un lift de 6 persoane.

4. AMENAJARI EXTERIOARE:

Zona de parter va fi amenajata cu alei pietonale realizate din beton periat si sisteme de iluminat

Calea de acces si zona de parcaj exterior vor fi realizate din beton periat. Trotuarele se vor executa din beton.

5.UTILITATI:

Utilitatile vor fi asigurate astfel:

A. Drum si acostament in solutie definitiva (portiunea de drum care asigura legatura cu drumurile publice)

B. Alimentare cu energie electrica.  

C. Canalizarea menajera interioara racordata la reteaua de canalizare a orasului. Canalizarea pluviala interioara racordata la reteua de canalizare pluviala a orasului.

D. Alimentare cu apa  din reteaua orasului.

E. Alimentare cu gaze naturale.

6. MENTIUNI SPECIALE:

NOTA 1: Toate cotele si suprafetele din desene si planuri sunt la rosu. Mobilarea nu face parte din contract cu exceptia obiectelor sanitare.

NOTA 2: Informatiile din aceasta specificatie sunt valabile la data incheierii antecontractului.

NOTA 3: In cazul in care anumite materiale sau echipamente prevazute in specificatie nu mai sunt disponibile la data executiei, constructorul poate folosi, la alegerea clientului, materiale similare calitativ cu incadrarea in valoarea din contract a acestora sau cu plata diferentei  de catre beneficiar.

NOTA 4: Executantul are dreptul de a modifica unilateral specificatia in cazul aparitiei  de modificari legislative sau tehnice, aplicandu-se prevederile contractuale relevante.